异形房好吗,异形房为什么便宜

不少业主买刚需房往往只侧重了楼盘位置为以后日常生活和交通等等带来的便利性，却没有考虑到户型是否方正，收房后装修是否好打造。不同的人对各种户型也是有着不同的理解。我们通常认为，户型方正是指一套房子的整体户型格局完整，各功能空间安排紧凑却合理，房子的外墙轮廓大致是一个方形。

但是深入了解，更应该考虑到各个空间比例的合理性，空间比例指的是每个区间的进深开间符合一定的标准，通常不超过6:4，如果超过这个比例，空间显得过于狭长，房间的一侧采光不足。

真正的方正户型一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型。由于各种因素的限制，开发商也很难保证每套房子都能做到户型方正。于是就出现了异形户型。

异形户型的外墙有尖角、弧面、斜墙、内角等。这些不规则的外墙轮廓不仅影响实际利用，也给室内装修提出挑战。

具体来说，异形户型有以下问题：

1、浪费套内面积

如果装修环节没有精心处理，异形户型的套内面积经常会被浪费一部分，这是大多数异形户型最主要的问题。

2、居住体验差

居住体验差指的是异形户型给人的不适感。这种感觉初期可能不明显，但居住长久了，不适感越发明显。

3、室内家具不好安放

市场上的家具除非是定制的，否则基本上都是方正的，户型异形这些家具的安放就是个让业主头疼的问题。

4、 改造成本高

异形户型，通常都要进行必要的改造才能更合理化的满足生活需要，前期设计时就要完善考虑到后期使用会带来的不便性。不好利用的面积都需要进行特别处理增加利用率。无形中增加了装修成本。而方正的户型简直省心省力省钱太多，别人轻轻松松就装修完了，异形的户型还得为如何改造而发愁。

5、其他问题

墙体结构稳定性相对较差、建筑外墙保温效果差等。建筑外墙保温效果在拐角处最差，也就是说拐角越多，外墙保温效果越差。